Dovolte, abychom Vám nabídla služby v oblasti Hypotéčního poradenství, stavebního spoření, refinancování hypoték.  Pomůžu Vám vybrat nejlepší hypotéku na současném Českém trhu, nabídnu zvýhodněné podmínky k úvěrům a zároveň poskytnu informace ke stavebním spořením.

Hypoteční úvěry

Hypoteční úvěr je vždy zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Nejčastěji je využit k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu. Méně běžné je poskytnutí nemovitosti jako záruky
 za půjčku neúčelovou, často označovanou jako Americká hypotéka.

Běžně bývají spláceny pravidelnými měsíčními splátkami. Splátky bývají nazývány podle způsobu jejich výpočtu. Ve většině případů se využívá splácení anuitní, kde se výše splátky v čase při shodné vysoké úrokové míře nemění. Mění se pouze poměr mezi splátkou úroku a jistiny.

Účelem hypotečního úvěru může být:

• Koupě bytu, rodinného domu, rekreačního objektu, stavebního pozemku
• Výstavba, přestavba, rekonstrukce nemovitosti
• Koupě družstevního podílu
• Splacení či refinancování dříve poskytnutých úvěrů a půjček, tzn. Konsolidace
• Koupě a vypořádání spoluvlastnického podílu na nemovitosti
• Koupě státního bytu v rámci privatizace od města
• Bezúčelový úvěr na nemovitost, tzn. Americká hypotéka
• Koupě státního bytu v rámci privatizace od města

Za účel se považuje dále i pořízení garáže, dílny, zahradního domku, bazénu apod. v rámci funkčního celku. Podmínkou je, aby byl objekt pevně zabudován do terénu (základy, zapuštěný bazén, ad.). Financovat lze i ideální část nemovitosti, terénní úpravy, oplocení, apod.
Jedná-li se o neúčelovou hypotéku (tzn. Americkou hypotéku), banka účel nakládání s finančními prostředky z úvěru nezkoumá.

Výše hypotéky:
Přesnou výši hypotéky,  zjistíte nejlépe tak, že budete kontaktovat našeho Hypotečního specialistu, který s Vámi projde možnosti u jednotlivých bank a sdělí Vám konkrétní výši a možnosti přesně
 pro Vás.
-    minimální výše hypotéky je 300 tis. Kč
-    maximální výše hypotéky není omezena
-    výše hypotéky je limitována Vaší schopností splácet , tzn. příjmem Vaší domácnosti a  tržní
     hodnotou nemovitostí, které jdou do zástavy.

 

Stavební spoření

Přes stavební spoření se v posledních měsících vyřizuje stále více úvěrů na bydlení. Je to dáno velmi příznivými úrokovými sazbami, neměnnou úrokovou sazbou po celou dobu trvání smlouvy, nízké měsíční splátce a také tím, že mnoho z nás nějakou tu korunku na stavebním spoření již ušetřeno má.

Hodně často se úvěr ze stavebního spoření využívá při kombinaci s hypotečním úvěrem, kde právě úvěr ze stavebního spoření zpravidla slouží jako dofinancování zbývající části peněz celého investičního záměru.

Jelikož spolupracujeme se všemi stavebními spořitelnami na českém trhu, dokážeme klientovi optimálně poradit i v této oblasti.

Pokud chcete znát detailní rozdíly mezi hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření a poté najít optimální variantu, který z daných úvěru zvolit, tak prosím kontaktujte našeho Hypotéčního specialistu, který Vám zcela zdarma vypracuje srovnání.

Velkou předností stavebního spoření je vysoká bezpečnost vkladů. Na stavebním spoření jsou vklady pojištěny ze zákona. Stavební spořitelny se řídi velmi přísnými zákony a předpisy, které vylučují provádění rizikových obchodů. V době, kdy máte uzavřenou smlouvu o stavebním spoření, Vám stavební spořitelna již ode dne jejího uzavření umožní vzít si úvěr, tzv. meziúvěr, nebo úvěr překlenovací. Úvěr ze stavebního spoření je možno použít na financování rekonstrukce bytu či rodinného domu, výměnu oken, opravu střechy, výměnu kotle, instalace solárních panelů a mnoho dalších věci.

Výhody, které získáte při vyřízení úvěru ze stavebního spoření:             
•    státní podpora až 3000 Kč   
•    zrychlený proces vyřízení úvěru ze stavebního spoření          
•    jedny z nejnižších úrokových sazeb na trhu
•    všechny vklady jsou ze zákona pojištěny     
•    úroky zaplacené při splácení úvěrů jsou odečitatelné z daní

Úvěr ze stavebního spoření      
Abyste získali klasický úvěr ze stavebního spoření, musíte splnit tyto podmínky:             
•    mít uzavřenu smlouvu o stavebním spoření, která musí trvat minimálně 2 roky       
•    naspořit  min. 40 % cílové částky      
•    prokázat dostatečnou bonitu pro splácení úvěru     
•    prokázat návratnost poskytnutého úvěru a jeho zajištění  
•    dokázat účelovost použití poskytnutého úvěru

V případě, že tyto podmínky nesplníte, o úvěr také můžete požádat, ale už budete žádat o tzv. překlenovací úvěr, který slouží k překlenutí doby pro přidělení klasického (řádného) úvěru.

• Stavební spoření je stále jedna z nejlepších garantovaných forem
  zhodnocení finančních prostředků na českém trhu – úroková sazba spolu se
  státním příspěvkem Vám zajistí průměrný výnos až 6,9% p.a.      

• I klient, který ještě stavební spoření nemá, může okamžitě požádat o úvěr,
  jenž mu zajistí pevné splátky a možnost kdykoliv úvěr umořovat, či mimořádně splatit
   (bez sankcí)      

•  Klient, který již stavební spoření u RSTS využívá alespoň 2 roky, je v oblasti úvěru velmi zvýhodněn (za současných podmínek má klient nárok získat úvěr až 600 000 Kč bez prokazování příjmů, bez zástavy nemovitostí – či ručitele, a to s úrokovými sazbami u překlenovacího úvěru od 3,9% p.a.)      

• Garantovaný úrok z úvěru ze stavebního spoření 3,5% p.a.!!!      

•  Pokud Vás čeká refinancování hypotéky (možnost splatit celý úvěr jiným úvěrem ve výročí fixace, bez sankce), neváhejte a využijte této akce (nebudete prokazovat příjmy a dokonce můžete při refinancování použít i původní odhad nemovitostí, což znamená další úsporu pro Vás)

 

V případě že Vás výše uvedená nabídka zaujala, tak mě prosím kdykoliv kontaktujte.

S pozdravem

Kateřina Valošková
jednatelka firmy

Mobil: 724 810 658